Les espaces de corpoworking

Répondre aux transformations & aux nouvelles façons de travailler

Répondre aux transformations

Répondre aux transformations et aux nouvelles façons de travailler. C’est dans cette démarche qu’Urban Station détermine différents profils d’activité : Concentration, Facilitateur, Collaboratif, et Nomade.

Pour imaginer les écosystèmes dynamiques associés : Espaces de travail individuels, Espaces de collaboration, Espaces détente, Espaces support. Et ainsi respecter des règles de vie commune pour des espaces apaisés.

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Optimiser l’empreinte tertiaire

L’optimisation des surfaces prises à bail avec la mise en place d’une stratégie de gestion des actifs rendus disponibles (cession, ou mise en location via Urban Station). La flexibilité des nouveaux espaces avec un taux de foisonnement inférieur à 1 en fonction des profils d’activité pour accompagner les mutations de l’entreprise (télétravail…). L’externalisation de l’activité locative (commercialisation, gestion). L’optimisation des coûts d’exploitation avec : la maintenabilité des éléments choisis « We think the run » (ce que nous concevons, nous le gérons). Un design simple et épuré, pérenne (nombre de référence limité, industrialisation des espaces types, mutualisation des éléments). La transformation des CAPEX en OPEX : Nouvelle norme IFRS 16, qui intègre les contrats de location dans les bilans.

Améliorer la qualité de vie au travail

Un écosystème d’espaces adapté aux usages

L’espace de travail est pluriel. Des espaces de respiration, lieux de pause et de convivialité, viennent compléter les espaces de travail permettant de créer des ruptures dans le quotidien et de se ressourcer. Un environnement ergonomique et confortable : Le confort et le bien-être au travail sont de réels enjeux contribuant pleinement à l’efficacité et à la résilience des organisations. La qualité de la lumière, l’acoustique, le confort thermique ou la qualité de l’air sont des critères dont la prise en compte est essentielle dans une configuration d’espaces ouverts.

Environnement

ergonomique et confortable

Ecosystème

d'espaces adapté aux usages

Services

facilitateurs de vie

Des services facilitateurs de vie

Les services à l’occupant participent pleinement à la Qualité de Vie au Travail. Pensés et déclinés par les Welcome Managers, ils existent à l’échelle du plateau, à l’échelle de l’immeuble et à l’échelle du site. Avec des animations au sein des espaces de vie, la mise en place d'une multitude de services, un accès à la conciergerie et un vecteur de communication privilégier aux occupants !

Digitalisation des espaces

Des espaces équipés de multi écrans, d'internet très haut débit...

Equipements sur mesure

Des équipements pensés pour tous les usages

Espaces modulables

Des espaces adaptables et modulables en fonction de chaque position de travail